企业搬迁要多少公里才有赔偿 上海（企业搬迁要多少公里才有赔偿 需要交社保吗）

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企业搬迁要多少公里才有赔偿 上海（企业搬迁要多少公里才有赔偿 需要交社保吗）

环保的政策落实在方方面面，最近几年年，国家对环保的要求越来越高，有的企业被关停腾退，特别是容易产生污染的化工企业，比如说化工厂等等，稍有不慎就会接到相关部门的关停通知，甚至是腾退搬迁的通知。对于化工厂来说，企业搬迁、污染防治、关停已经是大势所趋。化工企业关停和搬迁数量多、工程大，不仅会影响环境的发展，还会对经济和社会协调生产牵一发而动全身。

现在，由于对化工企业搬迁关停、腾退、安置的力度非常大，所以补偿的谈判也就更加的困难。那么楹庭律师团就提醒化工类企业在面临搬迁、腾退、关停时，需要从以下四个方面进行注意：

第一、评估方式的选择是非常重要的

谈判是搬迁补偿的重要环节。它不仅关系到补偿数额是否能满足企业自身发展利益要求，而且关系到后续企业安置发展相关的问题。化工厂的评估项目包括厂房、土地、机械设备和停产停业损失等等。

楹庭律师认为，化工企业搬迁的补偿谈判最重要的是评估方式的选择。在现实中选对评估方式才能正确计算企业应得的补偿。很多时候，征收方为了能够尽快使化工企业搬迁，就会选择比较简单粗暴的评估方式，这对化工企业来说是不公平的，不能真正体现企业的损失。

律师团队在从事的企业谈判拆迁中，很大一部分就是针对评估方式选择上面不断地进行磋商，所以深知评估方式的重要性。曾经办理过的一些案件中，经过主张修正、评估的相关方式方法，最终使得企业获得了合理的补偿。

第二，以法律手段应对违法的措施

在相关部门治理化工厂等相关污染企业的过程中，经常会采取行政强制力量推进工作，比如像断水断电、拆除设备、清理原料等等相关的一些手段。而这些手段没有法律的支撑，严重损害了化工企业的合法权益。对付这些明显违法的行政手段，要勇敢地运用法律来进行维权。很多时候关停关闭，甚至是要求搬迁都是合法的，但就是因为相关部门采取的手段不合法，使化工企业的利益遭受到了本不该有的损失。针对这些侵权行为，化工企业要及时地主张自己的权利。

第三，搬迁前要有有关部门的妥当安置

化工企业较之其他的企业有一些独特之处。这些独特之处使得征收方在化工企业搬迁中应该给予合理的安置。对于化工企业来说，安置是非常重要的。因为一个企业要想继续存续下去，一定要有相关部门的审批等等。有一个合适的厂房，并且要有完善的、完整的、完备的手续，才能保证其稳定的经营运转。而且化工企业所需要的经营手续较别的行业更为复杂，这就需要相关部门来妥善处理。除此之外，还要有企业职工的安置，这些都需要考虑在内补偿安置问题一定要在搬迁之前协商完毕。这样才有落实的保障。

第四，安置后的企业要更加注重环保问题

化工企业在搬迁过程中不能一成不变，而要在企业搬迁过程中完善自身，进行产业升级，使其更加符合环保政策的要求。楹庭律师团认为，环保政策会越来越严格，国家会采取强硬的手段打击散乱污的企业，对其进行严格的督查，重点就在于小散乱污企业的治理情况。因此，化工企业一定要有长远的眼光，必须将环保工作做好，不要让环保问题成为影响企业发展的障碍。

环保问题在企业发展中所占的分量越来越重，是一个企业是否能存续的硬性指标。化工厂作为比较容易产生污染问题的企业，一定要做好环保工作。楹庭律师团经过实践的很多企业的维权，从而提醒各化工厂的企业主如果因为环保问题面临关停、腾退或者搬迁的问题时，不要惊慌。因为这些或者是可以补救，或者是可以取得补偿，应该采取法律的手段来维护企业的合法权益。

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