卖房子有才华的段子,房屋销售要掌握那些技巧(卖房子有才华的段子图片)

不知不觉地就到了这期买房的最终季了,今天就不多说废话了,我们就一下子开始今天的最终季故事吧:

终于,把房子卖房合同签订了,对方是一对退休的老人,准备着是全款入手我这套房子

我开价是155万,对方直接还价135万。

我犹豫了,毕竟,我之前裸价就买了133万了,现在135万卖出,其实,亏的就有几十万,回家和老婆商量了一下。

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老婆说:虽然,我也很不舍得,但是,现在挂了一年多了,终于有个人出价,而且,还是全款,亏点就亏点吧,能卖出去总比被银行拿走法拍好吧。

我沉默了,看着自己手机上又打过来的催款电话,咬咬牙的按掉。

第二天,我打电话给对方,同意了这个价格。

老人家带着女儿一起过来,再次看房子,这次也看着比较仔细,并问我这房子有没有啥问题,我老实地说了,厨房有点小问题,我怕下水道回灌,所以,做了一个关开口,其它就没啥了。

因为,她的女儿也住在这小区里,所以,其实老人家也基本上了解大概的状况,所以,又谈了下,相约了隔天签定合同。

过了一天,我们约好了在房子里签约

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,经过了一番商讨,对方,只愿意出一万的定金,等我们去银行申请解押后,再由他们进行解押。

其实,相对于我们来说,心理上是很不愿意的,毕竟,一万定金是很容易出现反悔的,可是形式比人强,我们最终无奈地同意了。

合同最终还是签了下来。

因为当时是周末,我们就约定了周一的时候去银行申请解压。

可是没想到,银行解压并不是我想的那么容易。

到了银行贷款部门的时候,银行的工作人员让我签了几张申请合同,然后就和我说:回去等消息吧!!

我一听,恁了一下,不是申请好就可以马上解压的吗?

银行工作人员说:你想太多了,申请单上去,要经过分行提交,然后总行审批才可以的,审批完,你才能把钱款存进去还款解压的,短的一个月,长的两三个月都有可能。

我一听头都大了,这么长的时间,要是买家反悔,我哭都没地方去啊,而且合同上只写了一个月后去过户的。

我回家后和对方说了这事,买家表现得很不乐意,就说让我找找关系看看。

我一听,头有点蒙,你说,我一普通的老百姓,上哪找银行的关系啊?

没办法 ,这事就这么先等下去,因为是我们签约的时间是4月18号,我每月的还款日是2号,所以,这么看来,我又得凭白多交一个月的房贷了,想想真是吐血。

过了一星期,我就开始催经办的银行经理了。

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几乎这隔两天就催一次,可是,基本上结果都是一样样的。

后来,这个银行经理终于和我说了实话

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原来,不止是我一个人这样,有些二三月份的单子到了5月6号,都还被压着呢。

没办法,只能硬着头皮找找关系。

经过一通操作,各种找人,各种送礼,终于,花了不少的精力和金钱后,找到了经办的主任和银行的行长,人家一通电话,行长和主任松口了,同意在下周三给审核能过。

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突然想起一个在某音上看到的笑话:我们贷款的时候,找银行,银行拒绝了,后来,我们花了钱,找第三方,第三方通过关系,帮我们把钱从银行贷出来了。我们还款的时候,银行犹豫了,我们又找第三方,第三方通过关系,很快地让我们把钱还了。

原以为,这不过是笑话,现实告诉我,这不是笑话。

终于,在周三的时候,我如愿地让买家把钱存进了银行,银行也如期的扣款了。

解压款终于进入了银行,解压程序也最终进入了下一阶段了。

我也总算是大大地松了口气。

接下来就是等待着房产证出来,然后过户了。

一切,都很美好,美好的我想哭!!!

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二哥终于把这个故事讲完了,其实,对于中国的老百姓来说,这样的故事真的很平常,也很普通,对于国家层面来说,这只不过是千万个买房人中的小插曲,无足轻重,但是,对于经历者而言,却是沉重的。

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我帮着这位家人算了一笔帐:五年时间,首付款和各种支出875624元,银行利息:20W

五年后,欠下了一堆的债,房子卖完后,基本上就是空空如也,也就是说,五年时间,这位家人,没了一百来万,最后,啥也没得到,身上还挂着无数的逾期,信用卡逾期,贷款逾期,各种信用贷逾期。

这只是无数买房家庭的缩影,我想,比他还悲催的还有更多。

只是,希望这样的悲剧能少一点!!

这期最终季就好这里了,下期,我们就来讲另一个故事:

《我的房子成了“法拍房”,我成了“老赖”》

二哥说买房,关注我,少走弯路,多避坑!

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